西安尚略房地产营销策划有限公司║服务范围

西安尚略房地产营销策划有限公司专长于房地产项目前期定位研究、销售代理、整合推广、商业运营及二手房咨询评估销售等核心业务，致力于打造西安房地产行业领先的实战型、全过程营销代理综合服务商。

一、前期顾问

从开发商准备拿地开始，进行专业的土地所在区域房地产市场调研分析，对土地开发价值；项目宏观规划；产品设计定位；购房客户研判；销售价格预测；开发成本投入及项目经济收益分析等系统性项目可行性方案研究。主要包括以下方面：

1、项目开发可行性条件评估

●区域经济、人口、消费等环境分析

●区域房地产政策、金融政策等分析

●区域房地产宏观市场及个案研究分析

2、项目自身综合价值研判

●土地自身基本情况研判

●土地周边综合环境分析

●土地SWOT分析及策略研究

3、项目整体定位及产品规划设计研究

●项目整体物业类型规划建议

●项目整体规划设计及形象定位

●项目建筑风格及园林景观建议

●项目户型配比及户型设计建议

●项目自身配套及竞争力打造建议

●项目客户群分析及营销策略建议

●项目开发战略及销售售周期分析

●项目销售价格预测及经济收益分析

二、销售代理

项目整体规划、产品设计定位确定后，从项目开始筹备销售到销售案场管理、销售政策制定、渠道开拓、客户谈判与维护、银行按揭、网签备案、验房交房等所有销售环节工作的全过程管理执行。主要包括以下方面：

1、进场前销售团队的组建及销售物料的筹备

2、销售团队各项专业知识及销售技能全面培训

3、销售团队对区域房地产市场的详细调研熟悉

4、销售团队熟悉项目销售百问及销售说辞制定

5、项目销售价格体系制定及营销策略执行调整

6、销售团队获取客户的渠道及营销策略执行

7、销售团队日常客户谈判成交及客户关系维护

8、客户渠道托客及推广效果的跟踪及分析建议

9、项目客户问题总结反馈及问题的诊断及处理

10、银行按揭、办证手续及交房等环节的配合服务 

三、整合推广

项目落地启动销售开始，整合所有有利资源进行项目形象建立、企业品牌塑造、项目整合推广及营销策略制定，提高项目知名度及市场认可度，快速有效占领市场获取客户资源，保障客户有效到访，支持配合销售团队，提高销售成交转化率。主要包括以下方面：

1、项目基础VI应用系统创作

●项目推广案名建议

●项目形象LOGO创作设计

●企业VI应用体系全套创作设计

2、项目营销体验区形象包装建议

●营销中心形象包装展示建议

●项目工地现场包装展示建议

●项目样板间及景观体验区展示建议

3、项目整合推广视觉广告创作设计

●销售基础物料创作设计

●户外广告物料创作设计

●报纸杂志平面广告创作设计

●项目网络建设、内容创作、日常维护等

●项目微信订阅号、抖音等自媒体创作及日常维护等

4、项目整合营销推广策略制定

●区域市场竞品楼盘调研分析

●项目核心价值点提炼挖掘

●项目营销问题诊断总结与处理建议

●项目拓客渠道与媒体广告投放建议

●项目日常营销活动促销方案策划建议

●项目阶段性营销推广策略制定建议

●项目整体性营销推广策略制定建议

四、招商运营

1、项目所在城市商圈分析

2、项目本体SOWT分析研究

3、项目整体定位分析建议

4、项目商业业态规划建议

5、招商运营思路策略建议

6、商业价格制定及招商策略调整

7、商业客户反馈意见的诊断及处理

8、项目推广效果的跟踪及分析建议

联系我们：

西安尚略房地产营销策划有限公司

地  址：西安市雁塔区长安南路南飞鸿广场3-11708

电  话：15029970201║029-89326058  

联 系 人：靳先生

邮  箱：362307589@qq.com